Prettig Samenleven

We bouwen een groot aantal woningen bij tot aan 2040. De behoefte aan woningbouw is groot en Rucphen ligt strategisch goed gepositioneerd. Hierdoor zijn we in staat om invulling te geven aan een ambitieuze woningbouwopgaven waardoor voorzieningen in de kernen en de Brede Welvaart behouden blijft en wordt versterkt. De opgave voor onze gemeente in de regio is minimaal 700 woningen te realiseren tot 2040. Dit is opgenomen en verder uitgewerkt in het volkshuisvestingsprogramma. Deze regionale woningbouwafspraken richten zich op het verbeteren van de woonkwaliteit en het aanbod van woningen in de gehele regio. De afspraken zijn onderdeel van een bredere strategie om de regio aantrekkelijk te maken. Aantrekkelijk betekent prettig wonen voor zowel huidige als toekomstige inwoners, met een balans tussen nieuwbouw en het verbeteren van bestaande woonomgevingen. We richten ons vooral op woningen toevoegen om het voorzieningenniveau op peil te houden en op woningen waar nu en in de toekomst behoefte aan is. Dat zijn vooral kleinere en betaalbare woningen. In eerste instantie zetten we in op doorstroming ouderen met een verhuiswens. Hiermee komt een deel van de grotere/duurdere woningen vrij voor gezinnen en hogere inkomens.  Om de sociale binding en het karakter van de dorpen te behouden willen we bij nieuwbouw inzetten op andere producten die passen bij onze inwoners: met name nultredenwoningen en kleinere, betaalbare starterswoningen. Nieuwbouw is een aanvulling op het huidige aanbod. Dat kunnen ook appartementen zijn. Bestaande woningen kunnen ook omgevormd worden tot bijvoorbeeld nultredenwoningen.

Voor toekomstige woningbouwlocaties onderzoeken we wat er nog in de kernen en aan de rand bijgebouwd kan worden. We gaan hierbij slim om met de beschikbare ruimte door het toevoegen van woningen met de voorkeur voor inbreiding, herstructurering en transformatie. We werken, buiten de winkelconcentratiegebieden, zoveel mogelijk mee aan de transformatie van ‘detailhandel’ naar ‘wonen’. Als we toch in het buitengebied bouwen, zorgen we voor clustering van wonen bij voorkeur binnen bestaande bebouwingsconcentraties. Daarbij bieden we ruimte aan kleinschalige woonvormen zoals tiny houses en meergeneratiehofjes die aansluiten op toekomstige woon- en zorgbehoefte van onze bevolking. We staan daarnaast open voor nieuwe initiatieven die de woningschaarste verminderen en het bestaande vastgoed optimaal te benutten.

Het is belangrijk dat we verschillende soorten woningen toevoegen in een groene en gezonde leefomgeving. Daarmee stimuleren we de gezondheid en een evenwichtige samenstelling van de bevolking, bijvoorbeeld op leeftijd, inkomen en opleidingsniveau. Een aantrekkelijke woonomgeving is ook een gezonde leefomgeving met voldoende (sport-)voorzieningen. Bij de afweging voor nieuwe woningbouwlocaties kijken we ook naar de bestaande voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de sportparken. We maken daarbij de afweging of er in de huidige situatie sprake is van een duurzame, toekomstbestendige locatie, of dat er kansen liggen om (eventueel gecombineerd) met woningbouw naar alternatieve locaties te kijken. Dit gebeurt in goed overleg met de besturen van de verenigingen. We zetten bij nieuwbouw in op kleinere en betaalbare woningen. Dat kan ook meerlaags bouwen zijn dat passend is bij het dorpse karakter van onze kernen. Deze nieuwbouwwoningen moeten een bijdrage leveren aan een groene en afwisselende omgeving die de ruimtelijke kwaliteit verder versterkt. Door naast woningen voor jongeren vooral te focussen op woningen voor ouderen bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. We zetten ons ook in om woningen toe te wijzen aan mensen met een maatschappelijke binding met onze gemeente.

De gemeente Rucphen is de groene long in de Brabantse stedenrij. Een tuin voor inwoners en bezoekers. Een typisch Brabants Landschap waarin wonen, werken en natuurontwikkeling en recreatie een plaats hebben. Een landschap van de toekomst.

In onze gemeente streven we naar een sterke sociale basis. Dit betekent dat de samenleving veerkrachtig, inclusief en samenredzaam is. Een samenleving waar mensen actief zijn in de gemeenschap en in een prettige omgeving wonen. In zo'n samenleving voelen inwoners zich verbonden met elkaar. Ze zorgen voor elkaar, nemen verantwoordelijkheid voor hun leefomgeving en doen actief mee. Inwoners hoeven niet vaak hulp te vragen aan de gemeente, omdat ze informatie en ondersteuning makkelijk kunnen vinden in hun eigen netwerk en in de buurt. Inwoners hebben zelf de regie en weten waar en wanneer ze hulp moeten vragen als dat nodig is. Als er hulp nodig is, kunnen inwoners rekenen op een betrokken gemeente. De gemeente helpt waar nodig, maar let er ook op dat inwoners zelfredzaam blijven. De gemeente ondersteunt de sociale basis vanuit het perspectief van de gemeenschap. Zo kan iedereen in Rucphen fijn en gezond samenleven.

Om prettig samen te leven zijn er ook voldoende basisvoorzieningen binnen bereikbaarheid van de doelgroep. St. Willebrord, Sprundel en Rucphen hebben een uitgebreider voorzieningenaanbod, met meer winkels, horeca, sportfaciliteiten en medische- en culturele voorzieningen. Zo kunnen ouderen bijvoorbeeld langer thuis blijven wonen doordat voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het dorpshuis of een andere ontmoetingsplek heeft een centrale sociale functie in iedere kern. Hierbij hoort ook het multifunctioneel gebruik van deze gebouwen. De gebouwen gebruiken we dus voor ontspanning, bewegen en samenkomen voor alle doelgroepen. 

Ook vinden we goede kwaliteit van onderwijs belangrijk en daarom blijven we als gemeente volop investeren in onderwijs en goede huisvesting van de scholen in onze gemeente met ons integraal huisvestingsplan (IHP).

Overige doelstellingen vanuit een sterke sociale basis zijn:

• Actiever gemeenschapsleven: In een actiever gemeenschapsleven zijn er voldoende activiteiten en voorzieningen waar inwoners aan deelnemen of aan bijdragen. De voorzieningen zijn aanvullend aan elkaar en passen bij de doelgroepen in de gemeente. Vrijwilligers, lokale partners en gemeentelijke partners werken samen en onderhouden verbinding tussen de activiteiten en voorzieningen.

• Meer (kunnen) meedoen: In een sterke sociale basis zijn de drempels om mee te kunnen doen weggenomen. Inwoners kunnen gebruik maken van verschillende voorzieningen en activiteiten ongeacht sociaaleconomische status, fysieke mobiliteit, leeftijd of etnische achtergrond.

• Beter eigen regie kunnen voeren: In een sterke sociale basis kunnen inwoners zelf oplossingen vinden voor (hulp) vragen. Het passende ondersteuningsaanbod en toegankelijke informatievoorziening faciliteren dit. Vrijwilligers zijn er om een helpende hand te bieden, ondersteund door professionals en de gemeente.

• Meer oog hebben voor elkaar: Inwoners komen elkaar vaker tegen, kijken naar elkaar om en bieden elkaar waar nodig een helpende hand. Laagdrempelige ontmoetingsplaatsen en georganiseerde activiteiten zorgen voor natuurlijke momenten die dit in de hand spelen. Daarnaast worden vrijwilligers en mantelzorgers passend ondersteund zodat zij hun onmisbare rol in een sterke sociale basis goed kunnen vervullen.